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Parque da Cidade | Zona Sul | São Paulo-SP

Post atualizado em 07/11/2015

Deixa eu te contar…

Em Setembro de 2012, a Odebrecht Realizações Imobiliárias lançou em São Paulo um empreendimento que foi um tremendo sucesso, especialmente a Torre Office, que teve todas as unidades vendidas em menos de três horas, muitas pessoas acabaram não conseguindo comprar e as que conseguiram queriam mais…

Denominado como PARQUE DA CIDADE, o empreendimento é um complexo multiúso inspirado no conceito de cidades compactas, onde tudo está concentrado em um mesmo espaço.

Parque da Cidade - Logomarca - Blog do Parlare

Parque da Cidade - Blog do Parlare

O fato novo é que algumas unidades da Torre Office no Parque da Cidade retornaram para incorporadora, por conta de algum contratempo, normalmente financeiro ou relacionado com aprovação de financiamento, enfrentado pelos compradores. Eis então, uma grande oportunidade para quem no lançamento desejou comprar e não conseguiu sequer uma unidade, para quem queria comprar mais unidades ou até mesmo para quem está tomando conhecimento agora sobre o empreendimento.

Para que você compreenda melhor esta oportunidade, convido-lhe para assistir um vídeo institucional do Parque da Cidade:

Já este outro vídeo contém uma apresentação detalhada sobre a Torre Office (Salas Comerciais), vale a pena conferir:

Bom, esta é a oportunidade! Nem sempre temos uma segunda grande oportunidade, quando ela surge devemos nos movimentar para não deixar escapar.

Há poucas unidades disponíveis!

Anteriormente enviei para algumas pessoas um e-mail sobre o Parque da Cidade, muitos agradeceram por eu ter avisado e já agendaram reunião para tratar o assunto, eles não querem deixar a oportunidade escapar desta vez…

E você? Vai deixar escapar?

Preço do Parque da Cidade sob consulta, fale com Edmar Junior!

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Obs: Parlare, é o apelido de Edmar Junior no mercado imobiliário.
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Arquitetura residencial de alto padrão favorece valorização do bairro de Santana

O bairro paulistano de Santana, localizado na zona norte, recebe novo empreendimento residencial de alto padrão. O Legittimo Alto de Santana, incorporado pela EZTEC, oferece à região uma nova opção de lazer, bem-estar e sofisticação. Localizado na Rua Marechal Hermes da Fonseca, o projeto apresenta uma torre residencial, totalizando 70 unidades, com áreas de 92 m² a 132 m². O lançamento possui VGV total de R$ 49,8 milhões e tem sua entrega prevista para setembro de 2017.

Legittimo Alto de Santana - Blog do Parlare

Santana é um bairro que não para de se valorizar. A infraestrutura e a mobilidade da região permitem a seus moradores o convívio harmonioso e uma qualidade de vida elevada. Diferenciais como as multiopções de estabelecimentos comerciais e de serviços colaboram para uma rotina funcional. Já no quesito lazer, o bairro dispõe de inúmeros restaurantes, bares, parques e clubes, como o Parque da Juventude e o SESC Santana.

Com uma área total de terreno de 2.400 m², o Legittimo Alto de Santana apresenta 21 pavimentos, sendo 17 privativos dotados de três dormitórios. Com alto padrão de acabamento em seus projetos, a EZTEC disponibiliza ampla estrutura de lazer, com quadra, piscinas, brinquedoteca, salão de festas, academia, pet space, entre outros elementos. Os espaços comuns do empreendimento foram projetados para reunir família e amigos, momento valorizado pelos moradores do bairro de Santana.

O projeto é assinado pelo experiente arquiteto Alexandre Milleu, que é hoje um dos mais atuantes no mercado imobiliário de São Paulo. A arquiteta Márcia Brunello responde pela decoração das áreas comuns, aproveitando ao máximo o espaço oferecido. Por sua vez, o projeto paisagístico é do renomado Benedito Abbud, que valoriza a relação entre as pessoas e a natureza.

A EZTEC, por meio do Legittimo Alto de Santana, também oferece serviço completo de administração patrimonial: controle dos pagamentos de encargos locatícios, acompanhamento de reformas e reparos do imóvel, vistorias periódicas, assessoria jurídica, entre outras ações que, somadas à garantia, o compromisso e à solidez financeira da Companhia, garantem a tranquilidade e o conforto dos moradores.

Fonte / Autor: Luciano Bosco

VÍDEO

Sobre a EZTEC:

Construída como sociedade anônima em 31 de julho de 2006, a EZTEC Empreendimentos e Participações S/A faz parte do grupo EZTEC, holding com sólida estrutura financeira e mais de 40 anos de experiência nos setores imobiliário, hoteleiro e agropecuário. A EZTEC S.A. (BOVESPA: EZTC3) se destaca como uma das Companhias mais rentáveis e sólidas no setor imobiliário. Focada em São Paulo e na Região Metropolitana, a EZTEC possui um modelo de negócio integrado, com três unidades de negócios: Incorporação, que prospecta e desenvolve empreendimentos que atendem aos critérios de rentabilidade da Companhia; Engenharia e Construção, que garante a qualidade dos empreendimentos, a entrega no prazo e o controle dos custos; e Imobiliária, cuja equipe de corretores autônomos é responsável pela manutenção das fortes velocidades de venda dos empreendimentos da Companhia. Atualmente, a EZTEC atua no desenvolvimento de empreendimentos residenciais de médio a alto padrão, além de empreendimentos comerciais.

Intermediação:

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Preço do Legittimo Alto de Santana sob consulta, fale com Edmar Junior (Parlare)!

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Conheça o bairro da Lapa! #BairrosSP

Desde os anos 80, o perfil do bairro vem mudando: as indústrias foram sendo fechadas dando lugar a um amplo comércio e projetos imobiliários.

Veja também:

Quintas da Lapa - Logomarca - Blog do Parlare


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Central da Barra – Estilo | Barra Funda | Zona Oeste | São Paulo-SP

Central da Barra - Banner - Blog do Parlare

A Barra Funda já pode ser sua! Agora, para conquistar seu apartamento, você não precisa mais procurar em bairros distantes. Você já pode morar na Barra Funda. Um dos bairros mais desejados e centrais de São Paulo. No Central da Barra você tem tudo o que precisa bem perto: shopping centers, supermercados, escolas, parques e muito mais. E tem a integração total do Metrô, CPTM e mais de 30 linhas de ônibus do Terminal Barra Funda para levar você em minutos para onde quiser.

Central da Barra Estilo - Logomarca - Blog do Parlare

Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 59 – Barra Funda – São Paulo-SP

FICHA TÉCNICA:

Realização: Benx, Engelux e GP Investimentos

Área do Terreno:
 O Central da Barra é um conjunto de 5 lotes implantados em um terreno que tem um total de 15.500m². O Central da Barra Estilo ocupará 8.210 m².

Quantidades de Torres: 2 condomínios independentes com apenas 2 torres cada.

Número de Pavimentos: 2 sobressolos + térreo + 25 pavimentos tipo

Número de Unidades por Pavimento: 6 unidades

Total de Unidades: 300 unidades por condomínio (lote), sendo: 200 unidades com 49 m² e 100 unidades com 57 m²

Vaga: Todos os apartamentos possuem 01 vaga

Elevadores: 3 elevadores por condomínio

IMPLANTAÇÃO:

Central da Barra Estilo - Implantacao - Blog do Parlare

ALGUMAS PERSPECTIVAS:

Fachada:

01 - Central da Barra - Fachada - Blog do Parlare

Piscina:

01 - Central da Barra Estilo - Piscina - Blog do Parlare

Churrasqueira:

02 - Central da Barra Estilo - Churrasqueira - Blog do Parlare

Playground:

03 - Central da Barra Estilo - Playground - Blog do Parlare

Brinquedoteca:

04 - Central da Barra Estilo - Brinquedoteca - Blog do Parlare

Salão de Jogos:

05 - Central da Barra Estilo - Salao de Jogos - Blog do Parlare

Fitness:

06 - Central da Barra Estilo - Fitness - Blog do Parlare

Salão de Festas:

07 - Central da Barra Estilo - Salao de Festas - Blog do Parlare

Living Apto 49 m²:

08 - Central da Barra Estilo - Living Apto 49 m² - Blog do Parlare

Living Apto 57 m²:

09 - Central da Barra Estilo - Living Apto 57 m² - Blog do Parlare

ÁREAS DE LAZER DO CONDOMÍNIO:

No Central da Barra você contará com uma área de lazer sob medida, distribuída no térreo. Todos os ambientes foram cuidadosamente projetados para atender a toda família.

OBS: Todos os ambientes de lazer das áreas comuns serão entregues equipados e decorados conforme memorial descritivo anexo em contrato.

Central da Barra - Areas Comuns - Blog do Parlare

Planta 49 m²:

Central da Barra Estilo - Planta 49 m² - Blog do Parlare

Planta 57 m² (02 dorms. / 01 suíte):

Central da Barra Estilo - Planta 57 m² - Blog do Parlare

DIFERENCIAIS:

  • Localização privilegiada próxima ao metrô Palmeiras – Barra Funda;
  • Terreno imenso e unidades suficientes para um bom rateio de condomínio;
  • Bairro em evidência. A Barra Funda é muito arborizada, respira arte e é bem servida por transporte público;
  • Bairro está entre os mais seguros de SP, na frente do Ibirapuera, Tatuapé, Pinheiros, Jd. Paulista e Perdizes;
  • Vetor de crescimento das regiões do Pacaembu e Bom Retiro;
  • Muito espaço para crescimento vertical, valorizando muito os empreendimentos que ficarão prontos em 2016 e 2017;
  • Excelente infraestrutura no entorno, contém supermercados, farmácia, padarias, shoppings, universidade, metrô, rodoviária e trem.

LOCALIZAÇÃO:

Cercado pelos bairros de Santa Cecilia, Higienópolis, Perdizes e Pompéia, a Barra Funda está passando por uma verdadeira transformação e é uma das regiões que mais cresce em São Paulo, assumindo sua vocação como pólo de cultura, lazer e desenvolvimento.

Conta com uma completa infraestrutura de comércio, serviços e transporte, que garante ao morador total facilidade de acesso a toda cidade e um dia a dia muito mais prático e confortável.

Central da Barra - Localizacao - Blog do Parlare

A malha de transportes da região impressiona pela quantidade e variedade de opções. A linha vermelha do metrô, as linhas 7-Rubi e 8-Diamante da CPTM e, claro, o Terminal Barra Funda de ônibus urbano e rodoviário que atende a 573 cidades, 5 estados e está a apenas 7 minutos do Central da Barra.

Fora isso, tem também a previsão para futura linha laranja do metrô que integrará a linha amarela e azul, e o trem de alta velocidade que atenderá Campinas, São Paulo e Rio de Janeiro, passarão por ali.

Central da Barra - Pontos - Blog do Parlare

O Central da Barra está em um eixo cultural e de lazer. A 5 minutos do Memorial da América Latina, a 7 minutos do Espaço das Américas e do Parque da Água Branca e a 9 minutos do SESC Pompéia. Sem contar os Shoppings Bourbon e West Plaza a 8 minutos. Os Hipermercados Wall Mart e Sam’s Club a 1 minuto e as escolas e faculdades Uninove e Senac a 7 minutos também fazem parte deste cenário.

Veja também:

Central da Barra – Fase I

Logo Tv Parlare - V01

 

Intermediação:

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Boulevard Lapa | Zona Oeste | São Paulo-SP

O Boulevard Lapa chegou para oferecer mais uma oportunidade de luxo para quem faz questão de morar com conforto e requinte. O empreendimento é composto por apartamentos de 59 a 76 m², com 2 ou 3 dormitórios, 1 suíte, 2 m² de depósito privativo localizado na garagem e área de serviço integrada ao terraço social coberto.

Boulevard Lapa - Logomarca - Blog do Parlare

FICHA TÉCNICA:

Realização e Incorporação: Mac Construtora e Incorporadora
Projeto de Arquitetura: MCAA Arquitetos
Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
Projeto de Decoração: Claudia Albertini e Chis Silveira Arquitetos
Área do Terreno: 6.158,50 m²
Quantidade de Torres: 02
Número de Pavimentos: 19 ( Térreo + 18 Pavimentos)
Número de Unidades por Pavimento: 06
Total de Unidades: 218
Área Privativa das Unidades: 

Tipo de 58 m² – 1 vaga (72 unidades)
Tipo de 59 m² – 1 vaga (72 unidades)
Tipo de 76 m² – 2 vagas (72 unidades)
Giardino de 68 m² – 1 vaga (1 unidade)
Giardino de 88 m² – 2 vagas (1 unidade)
*Sendo 2 m² de depósito privativo localizado na garagem

Programa das unidades:  

Tipo de 58 m² e 59m² priv.
2 dormitórios, Banho, Lavabo, Sala de Jantar e Estar, Cozinha e Área de Serviço integrada com Terraço Social coberto.

Giardino de 68 m² priv.
2 dormitórios, Banho, Lavabo, Sala de Jantar e Estar, Cozinha e Área de Serviço integrada com Terraço Social coberto e descoberto.

Tipo de 76 m² priv.
3 dormitórios (sendo 1 suíte), Banho, Sala de Jantar e Estar, Cozinha e Área de Serviço integrada com Terraço Social coberto.

Giardino de 88m² priv.
3 dormitórios (sendo 1 suíte), Banho, Sala de Jantar e Estar, Cozinha e Área de Serviço integrada com Terraço Social coberto e descoberto.

Entrega Prevista: Agosto / 2016

ALGUMAS PERSPECTIVAS:

Fachada Noturna:

Boulevard Lapa - Fachada Noturna - Blog do Parlare

Fachada Diurna:

Boulevard Lapa - Fachada - Blog do Parlare

Portaria:

Boulevard Lapa - Portaria e Entrada de Pedestres - Blog do Parlare

Praça de Boas Vindas:

Boulevard Lapa - Praça de Boas Vindas - Blog do Parlare

Piscina c/ Raia de 25 m²:

 Boulevard Lapa - Piscina Raia 25 m² e Deck Molhado - Blog do Parlare

Piscina c/ Raia de 25 m²:

 Boulevard Lapa - Piscina Raia 25 m² - Blog do Parlare

Quadra Recreativa Gramada:

Boulevard Lapa - Quadra Recreativa Gramada - Blog do Parlare

Playground:

Boulevard Lapa - Playground - Blog do Parlare

Pista de Caminhada:

Boulevard Lapa - Pista de Caminhada - Blog do Parlare

Churrasqueira e Forno de Pizza:

Boulevard Lapa - Churrasqueira e Forno de Pizza - Blog do Parlare

Praça da Amizade:

Boulevard Lapa - Praça da Amizade - Blog do Parlare

Lobby:

 Boulevard Lapa - Lobby - Blog do Parlare

Descanso com Sauna Seca e Ducha:

Boulevard Lapa - Sauna Seca com Ducha - Blog do Parlare

Fitness:

Boulevard Lapa - Fitness - Blog do Parlare

Brinquedoteca:

Boulevard Lapa - Brinquedoteca - Blog do Parlare

Salão de Jogos:

Boulevard Lapa - Salao de Jogos - Blog do Parlare

Salão de Festas:

Boulevard Lapa - Salao de Festas - Blog do Parlare

Terraço de Apoio ao Salão de Festas:

Boulevard Lapa - Terraco de Apoio ao Salao de Festas - Blog do Parlare

Living:

Boulevard Lapa - Sala de Estar - Blog do Parlare

Terraço da Unidade de 60,36 m²:

Boulevard Lapa - Terraco 60,36 m² - Blog do Parlare

Terraço da Unidade de 76,88 m²:

Boulevard Lapa - Terraco 76,88 m² - Blog do Parlare

ALGUMAS PLANTAS:

Planta Tipo 59,24 m²:

Boulevard Lapa - Planta Tipo 59,24 m² - Blog do Parlare

Planta Tipo 60,32 m²:

Boulevard Lapa - Planta Tipo 60,32 m² - Blog do Parlare

Planta Tipo 76,88 m²:

 

Boulevard Lapa - Planta Tipo 76,88 m² - Blog do Parlare

LOCALIZAÇÃO:

Rua Campos Vergueiro, 100 | Lapa | São Paulo-SP | CEP: 05095-020

Boulevard Lapa - Localização - Blog do Parlare

Clique na imagem para acessar o mapa…

 

TOUR VIRTUAL:

Tour Virtual

INTERMEDIAÇÃO:
Parlare (Consultor de Investimentos Imobiliários)

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Maison Louise | Jardim Paulista | Zona Oeste | São Paulo-SP

Um bairro que tem em si todas as virtudes que uma grande metrópole possui. Sem dúvida, o mais nobre e completo da cidade. E que recebe um empreendimento de apurado bom gosto, o Maison Louise.

Maison Louise - Logomarca - Blog do Parlare

FICHA TÉCNICA:

Realização: Zabo Engenharia
Projeto de Arquitetura: Itamar Berezin
Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud
Área do Terreno: 1.088 m²
Quantidade de Torres: 01
Número de Unidades por Pavimento: 01
Total de Unidades: 24 tipos + 01 duplex
Área Privativa das Unidades:
215 m² | 04 dorms. (02 suítes) | 03 vagas )
382 m² (duplex)


Vagas: 
03 (tipo) e 04 (duplex)

Elevadores: 02

Área Comum:
 Fitness, Sala de Descanso, Sauna Seca, Playground, Salão de Festas, Piscina Coberta, Solarium, Piscina Externa Infantil, Recreação Infantil, Redário e Praça de Estar.

Entrega: Dezembro / 2015

IMPLANTAÇÃO:

Maison Louise - Implantação - Blog do Parlare

ALGUMAS PERSPECTIVAS:

Fachada:

Maison Louise - Fachada - Blog do Parlare

Área de Descanso:

Maison Louise - Jardim - Blog do Parlare

Hall:

Maison Louise - Hall - Blog do Parlare

Fitness:

Maison Louise - Fitness - Blog do Parlare

Salão de Festas:

Maison Louise - Salão de Festas - Blog do Parlare

Living:

Maison Louise - Living - Blog do Parlare

Terraço:

Maison Louise - Terraço - Blog do Parlare

PLANTA:

Tipo 215 m² | 04 Dormitórios (02 Suítes)

Maison Louise - Planta Tipo  215 m² - Blog do Parlare

LOCALIZAÇÃO:

Rua José Maria Lisboa, 154 – Jardim Paulista – Zona Oeste – São Paulo-SP

Pin - Localização - Blog do Parlare

Veja o mapa…

JARDIM PAULISTA:

A beleza da região, as ruas arborizadas e a localização privilegiada são características que fazem dos Jardins o símbolo maior de luxo da cidade de São Paulo. Um polo de sofisticação e glamour, com restaurantes premiados e os endereços mais disputados e desejados. Isso sem falar nas lojas mais requintadas do país, na Oscar Freire.

OBRA:

Maison Louise - Status da Obra - Blog do Parlare

Ref. Novembro / 2014

Maison Louise - Obra Novembro 2014 - Blog do Parlare

Ref. Novembro / 2014

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United Home | Barra Funda | Zona Oeste | São Paulo-SP

O United Home é certamente um empreendimento que você escolhe pela emoção e compra com toda razão.

Afinal, toda compra deveria ser racional, pois quando você racionaliza, leva em consideração o transporte de qualidade, a infraestrutura do bairro, a incorporadora, o projeto, as plantas, o espaço útil, o número de vagas e a excelência no padrão de acabamento. Aí, você decide pelo United Home. Além disso toda compra também deveria ser emocional, pois quando você se deixa seduzir, leva em consideração a vizinhança, a acessibilidade, escolas, shoppings e opções de lazer como piscina, fitness e quadra.

E é pensando por esses dois lados que surgiu o United Home, um empreendimento feito sob medida para você que preza pela qualidade de vida, busca momentos em família mas não abre mão de um investimento realmente vantajoso.

United Home

 

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IMPLANTAÇÃO:

United Home - Implantação - Blog do Parlare

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ALGUMAS PERSPECTIVAS:

Fachada:

United Home - Fachada - Blog do Parlare

Portaria:

United Home - Portaria - Blog do Parlare

Praça:

United Home - Praça - Blog do Parlare

Piscina:

United Home - Piscina Adulto e Infantil - Blog do Parlare

Churrasqueira:

United Home - Churrasqueira - Blog do Parlare

Quadra Esportiva:

United Home - Quadra Esportiva - Blog do Parlare

Fitness:

United Home - Fitness - Blog do Parlare

Salão de Jogos:

United Home - Salão de Jogos - Blog do Parlare

Salão de Festas:

United Home - Salão de Festas

ALGUMAS PLANTAS:

Planta Apto Tipo 69 m² – 2 dorms. (1 suíte) – terraço gourmet –  1 vaga:

  • PERSIANA DE ENROLAR EM TODOS OS DORMITÓRIOS;
  • TERRAÇO SOCIAL COM KIT CHURRASQUEIRA E BANCADA COM CUBA;
  • PISO EM PORCELANATO NOS BANHEIROS, LAVABO, COZINHA, TERRAÇO DE SERVIÇO E TERRAÇO SOCIAL;
  • BANHEIROS ILUMINADOS E VENTILADOS NATURALMENTE;
  • PLANTA FLEXÍVEL PERMITINDO A AMPLIAÇÃO DA SALA;
  • PREVISÃO PARA AR-CONDICIONADO NA SUÍTE (PONTO ELÉTRICO E DRENO);

United Home - Planta 69 m² - Blog do Parlare

Planta Apto Tipo 100 m² – 3 dorms. (1 suíte) – terraço gourmet –  2 vagas:

  • PERSIANA DE ENROLAR EM TODOS OS DORMITÓRIOS;
  • TERRAÇO SOCIAL COM KIT CHURRASQUEIRA E BANCADA COM CUBA;
  • PISO EM PORCELANATO NOS BANHEIROS, LAVABO, COZINHA, TERRAÇO DE SERVIÇO E TERRAÇO SOCIAL;
  • BANHEIROS ILUMINADOS E VENTILADOS NATURALMENTE;
  • PLANTA FLEXÍVEL PERMITINDO A AMPLIAÇÃO DA SALA;
  • PREVISÃO PARA AR-CONDICIONADO NA SUÍTE (PONTO ELÉTRICO E DRENO);
  • LAVABO.

United Home - Planta 100 m² - Blog do Parlare

DIFERENCIAIS / BENEFÍCIOS / SERVIÇOS:

United Home - United Services - Blog do Parlare

ALL INCLUSIVE

  • Equipe de segurança 24h;
  • Internet banda larga sem fio nas áreas comuns;
  • Coleta programada, seletiva de lixo e área para reciclagem.

PAY PER USE*

  • Posto de coleta para os serviços: lavanderia, tinturaria e costura;
  • Manutenção e reparos nas unidades;
  • Personal trainer;
  • Recreação infantil;
  • Dog walker.

* Serviços pay-per-use realizados por prestadores terceirizados, gerenciados pela administradora. Alguns serviços pay-per-use só poderão ser implantados com uma adesão mínima de unidades do condomínio. Os serviços estão sujeitos a agendamento prévio e operacional. Todos os serviços deverão seguir regras definidas na convençãoo de condomínio e no respectivo contrato de prestação de serviços firmado com a administradora sem qualquer responsabilidade da Incorporadora / Vendedora.

United Home - Melhor Investimento - Blog do Parlare

Clique na imagem para ampliar…

 LOCALIZAÇÃO:

Rua Thomas Edison – Barra Funda – Zona Oeste – São Paulo-SP

United Home - Localização - Blog do Parlare

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RAZÕES PARA ESCOLHER O BAIRRO:

United Home - Razões - Blog do Parlare

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VÍDEO:

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