Arquivo da categoria: ZONA SUL

Parque da Cidade | Zona Sul | São Paulo-SP

Post atualizado em 07/11/2015

Deixa eu te contar…

Em Setembro de 2012, a Odebrecht Realizações Imobiliárias lançou em São Paulo um empreendimento que foi um tremendo sucesso, especialmente a Torre Office, que teve todas as unidades vendidas em menos de três horas, muitas pessoas acabaram não conseguindo comprar e as que conseguiram queriam mais…

Denominado como PARQUE DA CIDADE, o empreendimento é um complexo multiúso inspirado no conceito de cidades compactas, onde tudo está concentrado em um mesmo espaço.

Parque da Cidade - Logomarca - Blog do Parlare

Parque da Cidade - Blog do Parlare

O fato novo é que algumas unidades da Torre Office no Parque da Cidade retornaram para incorporadora, por conta de algum contratempo, normalmente financeiro ou relacionado com aprovação de financiamento, enfrentado pelos compradores. Eis então, uma grande oportunidade para quem no lançamento desejou comprar e não conseguiu sequer uma unidade, para quem queria comprar mais unidades ou até mesmo para quem está tomando conhecimento agora sobre o empreendimento.

Para que você compreenda melhor esta oportunidade, convido-lhe para assistir um vídeo institucional do Parque da Cidade:

Já este outro vídeo contém uma apresentação detalhada sobre a Torre Office (Salas Comerciais), vale a pena conferir:

Bom, esta é a oportunidade! Nem sempre temos uma segunda grande oportunidade, quando ela surge devemos nos movimentar para não deixar escapar.

Há poucas unidades disponíveis!

Anteriormente enviei para algumas pessoas um e-mail sobre o Parque da Cidade, muitos agradeceram por eu ter avisado e já agendaram reunião para tratar o assunto, eles não querem deixar a oportunidade escapar desta vez…

E você? Vai deixar escapar?

Preço do Parque da Cidade sob consulta, fale com Edmar Junior!

Tabela de Preços - Blog do Parlare

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Obs: Parlare, é o apelido de Edmar Junior no mercado imobiliário.

Vila Mariana: alta valorização e facilidades perto da Avenida Paulista

Localizado na zona sul de São Paulo, a Vila Mariana é um dos bairros mais desejados de São Paulo. Os motivos são facilmente compreensíveis: oferece estações de metrô, boas opções de lojas e serviços, como restaurantes, bares, faculdades e hospitais, proximidade com parques e muito mais, isso tudo à poucos minutos da Avenida Paulista. Esses são privilégios de quem tem a oportunidade de trabalhar e viver na Vila Mariana.

Vila Mariana - Blog do Parlare

A Vila Mariana fica próxima de onde tudo acontece: numa caminhada é possível ir ao Shopping Santa Cruz, ao Hospital São Paulo, à Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM) e muitos outros estabelecimentos que são referência. Além disso, a região oferece fácil acesso a importantes vias da capital, como a Vinte Três de Maio, Jabaquara, Vergueiro, Domingos de Morais e Bandeirantes, entre outras.

Mesmo oferecendo vastas opções de serviços com uma localização quase central, a Vila Mariana ainda guarda certa tranquilidade, inexistente na Avenida Paulista, tão próxima. Há ruas calmas e arborizadas e o Parque do Ibirapuera, com todas as suas opções de cultura e lazer, está à curta distância.

Veja também:

Art Work - Logo - 01 - Blog do Parlare
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Cyrela Legacy | Vila Mariana | Zona Sul | São Paulo-SP

INSPIRAÇÃO QUE SE TRANSFORMA EM ELEGANTES TRAÇOS.

Com o Cyrela Legacy, a Vila Mariana ganha novos ares e um novo sentido de viver. O projeto, que une sofisticação e conforto, nasceu de pequenos traços para se tornar o lar que você e sua família sempre sonharam. No Cyrela Legacy você tem o privilégio de apreciar a cidade em uma vista panorâmica, simplesmente espetacular. Inspire-se no Cyrela Legacy, um mundo repleto de detalhes que fazem a diferença em cada pedacinho da sua história.

Legacy - Logomarca - Blog do Parlare

O Cyrela Legacy é a verdadeira junção dos valores Cyrela. Todo o projeto, da fachada até o interior dos apartamentos, foi criado para reunir tradição e modernidade. É o espaço ideal para quem gosta de apreciar a vida com intensidade, sem perder a sofisticação. Os apartamentos, distribuídos em uma torre única, possuem 3 suítes e uma inigualável vista panorâmica para a cidade.

FICHA TÉCNICA:

Realização e Construção: Cyrela 
Projeto de Arquitetura: Marchi Arquitetura
Projeto de Paisagismo: Beth Miyazaki
Projeto de Decoração: Fernanda Marques
Área do Terreno: 4.330 m²
Quantidade de Torres: 1
Número de Pavimentos: 20 + Duplex
Número de Unidades por Pavimento: 4
Total de Unidades: 84

Área Privativa das Unidades:
113 m² – 2 vagas
149 m² – 2 ou 3 vagas
209 m² – Duplex – 3 vagas
270 m² – Duplex – 3 vagas

Lazer:
– Salão de Festas Gourmet
– Brinquedoteca
– Salão de Jogos
– Fitness
– Sauna/Descanso
– Piscina Adulto com raia de 25m
– Deck Molhado
– Piscina Infantil
– Quadra Recreativa
– Play Baby
– Play Aventura
– Churrasqueira Gourmet com forno de pizza
– Agility Dog

IMPLANTAÇÃO:

Legacy - Implantacao - Blog do Parlare

ALGUMAS PERSPECTIVAS:

Fachada:

01 - Legacy - Fachada - Blog do Parlare

Acesso Social:

02 - Legacy - Acesso Social - Blog do Parlare

Piscina:

03 - Legacy - Piscina - Blog do Parlare

Churrasqueira Gourmet e Forno de Pizza:

04 - Legacy - Churrasqueira Gourmet e Forno de Pizza - Blog do Parlare

Lobby:

05 - Legacy - Lobby - Blog do Parlare

Salão de Festas:

06 - Legacy - Salao de Festas - Blog do Parlare

Living 149 m²:

07 - Legacy - Living 149 m² - Blog do Parlare

PLANTAS:

Duplex 209 m² Piso Inferior:

Legacy - Planta Duplex 209 m² Piso Inferior - Blog do Parlare

Duplex 209 m² Piso Superior:

Legacy - Planta Duplex 209 m² Piso Superior - Blog do Parlare

Duplex 270 m² Piso Inferior:

Legacy - Planta Duplex 270 m² Piso Inferior - Blog do Parlare

Duplex 270 m² Piso Superior:

Legacy - Planta Duplex 270 m² Piso Superior - Blog do Parlare

Planta Opção 113 m² – 2 Suítes – Depósito Privativo:

Legacy - Planta Opcao 113 m²  2 Suites Dep Priv - Blog do Parlare

Planta Tipo 113 m² – 3 Dorms. 1 Suíte – Depósito Privativo:

Legacy - Planta Tipo 113 m² 3 Dorms 1 Suite Dep Priv - Blog do Parlare

Planta Opção 149 m² – 4 Dorms. – 2 Suítes – Depósito Privativo:

Legacy - Planta Opcao 149 m² 4 Dorms 2 Suites Dep Priv - Blog do Parlare

Planta Tipo 149 m² – 3 Suítes – Depósito Privativo:

Legacy - Planta Tipo 149 m² 3 Suites Dep Priv - Blog do Parlare

DIFERENCIAIS / BENEFÍCIOS / SERVIÇOS:

 SUSTENTABILIDADE

– Previsão para futura instalação de medidores individuais de gás e água pelos proprietários.
– Coleta de óleo de cozinha usado.
– Dispositivo economizadores de água.
– Serão instaladas torneiras com temporizadores em todos os lavabos e vestiários das áreas comuns.
– Bacias sanitárias com caixas acopladas com duplo acionamento serão instaladas nas áreas comuns e nas unidades.
– Coleta de pilhas e baterias usadas.
– Bicicletário.
– Projetos de modulação de alvenarias para evitar desperdício na execução do serviço.
– Esquadrias de alumínio. Menos poluentes e que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.
– Aquecimento. Serão entregues todos os componentes necessários para o funcionamento do sistema de aquecimento de água através de placas solares com apoio a gás, localizadas em uma área técnica do empreendimento.
– As luzes das escadas e dos halls terão sensores de presença.
– Resíduos de obras serão reutilizados, reciclados ou descartados em aterros licenciados.
– Infraestrutura para coleta seletiva de lixo.
– Será previsto telhado verde – sistema de placas ajardinadas pré-fabricadas, formado por plantas adaptadas a solos rasos, resistentes a estiagens, do tipo suculentas – em parte da laje de cobertura do térreo, como forma a permitir maior conforto térmico aos ambientes sem aumento de consumo energético.

TECNOLOGIA

– Segurança perimetral com infravermelho e cerca elétrica.
– Circuito fechado de TV com câmeras em sistema digital.
– Central telefônica condominial para comunicação interna e externa por ramais.
– Aquecimento de água por placas solares.
– Previsão de medições individualizadas de água e gás.
– Dispositivos economizadores de água e energia das áreas comuns.
– Gerador de emergência que atende a todas as áreas comuns.

ÁREA COMUM

– Acesso veículos
– Acesso social
– Acesso pedestres social
– Transfer
– Boulevard central com espelho d’água
– Lounge sobre gramado com daybeds
– Solarium
– Pomar
– Lobby
– Banheiros

ACESSIBILIDADE

O empreendimento foi projetado para proporcionar maior autonomia e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso, alguns itens foram levados em consideração na fase de concepção desse produto. São eles:

– Escada submersa para acesso à piscina.
– Acesso às áreas de lazer através de rampas, quando necessárias.
– Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 1m de largura.
– Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis
– Lavabo e vestiário dispostos em pontos estratégicos da área comum, dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais.
– Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada para os pavimentos com identificação também em braile.
– Vagas reservadas próximas aos elevadores.

LOCALIZAÇÃO:

 Rua Dona Carolina, 60 – Vila Mariana (Ver Mapa)

Localizado na região Centro-Sul de São Paulo, a Vila Mariana é um bairro que une harmoniosamente o comercial com o residencial. Além de todas as facilidades no próprio empreendimento, você vai morar em um bairro valorizado pela economia e pela cultura. São diversas opções de cultura, lazer, esportes, parques e shoppings para você ter a qualidade de vida que merece. Tenha tudo o que precisa a seu alcance.

Vila Mariana - Blog do Parlare

O que há na região?

FÁCIL ACESSO E INFRAESTRUTURA

Por estar em uma localização privilegiada, possui fácil acesso às demais regiões de São Paulo e abriga o trecho inicial da Avenida Paulista, importante tanto para o crescimento da economia local quanto para o centro financeiro do estado e do país. Esteja próximo, também, de estações de metrô, shoppings e colégios.

CULTURA E NATUREZA

Viva bem pertinho do Parque da Aclimação e aproveite para levar uma vida mais saudável, desfrutando de ciclovias, quadras, pistas de corrida e o próprio ambiente para passeios e descansos. Você também estará próximo ao Parque Ibirapuera, que além de ser usado como espaço para shows ao ar livre, conta com vários museus, como o de Arte Moderna, o de Arte Contemporânea e o Museu Afro Brasil.

INTERMEDIAÇÃO:

Parlare (Consultor de Investimentos Imobiliários)

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VN Álvaro Rodrigues | Brooklin | Zona Sul | São Paulo-SP

VN Álvaro Rodrigues - Logomarca - Blog do Parlare

FICHA TÉCNICA:

Realização e Incorporação: Vitacon
Projeto de Arquitetura: MCAA
Projeto de Paisagismo: André Paoliello
Projeto de Decoração: Claudia Albertini & Chris Silveira Arquitetos
Quantidade de Torres: 1
Número de Pavimentos: 17
Número de Unidades por Pavimento: 

2º ao 5º andar: 11 unidades cada
6º ao 8º andar: 10 unidades cada
9º ao 10º andar: 9 unidades cada
11º andar: 7 unidades (sendo 1 duplex)
12º andar: 6 unidades
13º andar e 14º andar: 8 unidades cada
15º andar: 7 unidades
16º e 17º andar: 6 unidades

Total de Unidades: 140
Área Privativa das Unidades:

VN Álvaro Rodrigues - Tipologia - Blog do Parlare

Vagas:

VN Álvaro Rodrigues - Vagas - Blog do Parlare

Entrega: Novembro / 2017

IMPLANTAÇÃO:

VN Álvaro Rodrigues - Implantação - Blog do Parlare

IMPLANTAÇÃO MEZANINO:

VN Álvaro Rodrigues - Implantação Mezanino - Blog do Parlare

ALGUMAS PERSPECTIVAS:

Fachada:

01 - VN Alvaro Rodrigues - Fachada - Blog do Parlare

Piscina:

02 - VN Alvaro Rodrigues - Piscina - Blog do Parlare

Lobby:

03 - VN Alvaro Rodrigues - Lobby - Blog do Parlare

Megalounge:

04 - VN Alvaro Rodrigues - Megalounge - Blog do Parlare

Coworking:

05 - VN Alvaro Rodrigues - Coworking - Blog do Parlare

VN Café:

06 - VN Alvaro Rodrigues - VN Cafe - Blog do Parlare

Academia VN:

07 - VN Alvaro Rodrigues - Academia VN - Blog do Parlare

Bicicletário:

08 - VN Alvaro Rodrigues - Bicicletario - Blog do Parlare

Espaço Jogos:

09 - VN Alvaro Rodrigues - Espaco Jogos - Blog do Parlare

Lavanderia VN:

10 - VN Alvaro Rodrigues - Lavanderia VN - Blog do Parlare

Garden:

11 - VN Alvaro Rodrigues - Garden - Blog do Parlare

Apartamento Tipo:

12 - VN Alvaro Rodrigues - Apto Tipo - Blog do Parlare

Apto Tipo Uphouse:

13 - VN Alvaro Rodrigues - Apto Tipo Uphouse - Blog do Parlare

Apartamento Duplex – Pavimento Inferior:

14 - VN Alvaro Rodrigues - Apto Duplex - Pavimento Inferior - Blog do Parlare

Apartamento Duplex – Pavimento Superior:

15 - VN Alvaro Rodrigues - Apto Duplex - Pavimento Superior - Blog do Parlare

Studio:

16 - VN Alvaro Rodrigues - Studio - Blog do Parlare

Studio:

17 - VN Alvaro Rodrigues - Studio - 01 - Blog do Parlare

Studio:

18 - VN Alvaro Rodrigues - Studio - 02 - Blog do Parlare

ALGUMAS PLANTAS:

Garden:

01 - VN Alvaro Rodrigues - Garden - Blog do Parlare

Studio 1:

02 - VN Alvaro Rodrigues - Studio 1 - Blog do Parlare

Studio 2:

03 - VN Alvaro Rodrigues - Studio 2 - Blog do Parlare

Duplex – Pavimento Inferior:

04 - VN Alvaro Rodrigues - Duplex Pavimento Inferior - Blog do Parlare

Duplex – Pavimento Superior:

05 - VN Alvaro Rodrigues - Duplex Pavimento Superior - Blog do Parlare

Uphouse:

06 - VN Alvaro Rodrigues - Uphouse - Blog do Parlare

DIFERENCIAIS / BENEFÍCIOS / SERVIÇOS:

VN Álvaro Rodrigues - Serviço - Blog do Parlare

  • Aquecimento central de água;
  • Tomada USB;
  • Central de limpeza;
  • Conservação patrimonial;
  • Controle de acesso 24 horas;
  • Gestão condominial;
  • Manutenção paisagismo;
  • Carro compartilhado (pay-per-use);
  • Car Wash (pay-per-use);
  • Central de beleza (manicure, pedicure e podóloga | pay-per-use);
  • Central de locação (pay-per-use);
  • Clique e Decore. Será oferecido ao cliente como kit opcional. 6 meses após a venda, Relacionamento com o cliente entrará em contato. Todos os serviços podem ter custo adicional na aquisição e sujeitos a aprovação na convenção do condomínio (pay-per-use);
  • Limpeza e arrumação (pay-per-use);
  • Manutenção básica (elétrica e civil | pay-per-use);
  • Personal Trainer (pay-per-use);
  • Pet Care Delivery (pay-per-use);
  • TV a cabo e Internet banda larga (pay-per-use);
  • Entrega de infraestrutura (tubulação seca) para sistema digital de câmeras de alta resolução (CFTV);
  • Entrega de wi-fi nas áreas comuns;
  • Infraestrutura para fechadura biométrica;
  • Previsão de carga elétrica para ar condicionado (entregue com ponto de força e dreno);
  • Sustentabilidade (bacia com sistema dual flush, torneiras automáticas nas áreas comuns, iluminação com led nas áreas comuns, escadas com sensor de presença, infraestrutura para medição individual de água.

LOCALIZAÇÃO:

VN Álvaro Rodrigues - Localização - Blog do Parlare

Rua Álvaro Rodrigues, 295 – Vila Cordeiro – São Paulo-SP (Veja o Mapa)

VÍDEO :

 

INTERMEDIAÇÃO:
Parlare (Consultor de Investimentos Imobiliários)

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Varanda Ipiranga | Zona Sul | São Paulo-SP

Localizado a 600 metros da estação Sacomã e próximo a importantes vias de acesso como a Av. do Estado, Juntas Provisórias e Ricardo Jafet, o Varanda Ipiranga fica ao lado de excelentes redes de comércio, área verde e atrações culturais. São cerca de 5.000 m² de área total com apartamentos de 68 a 87 m² privativos arquitetados para sua comodidade.

Varanda Ipiranga - Logomarca - Blog do Parlare

FICHA TÉCNICA:

Realização e Construção: Cyrela
Projeto de Arquitetura: MCAA Arquitetos
Projeto de Paisagismo: Takeda Arquitetos Paisagista
Projeto de Decoração: Adriana Fontana Arquitetura e Design
Área do Terreno: 5.100 m²
Quantidade de Torres: 1
Número de Pavimentos: 17
Número de Unidades por Pavimento: 10
Total de Unidades: 164
Área Privativa das Unidades:
68 e 87 m² ( Unid. Tipo com 2 e 3 dorms. + 1 suíte)
157 m² (Unid. Penthouse)

Vagas: 1 ou 2
Elevadores: 2 elevadores para cada 5 apartamentos
Previsão de Entrega: Dezembro / 2015

IMPLANTAÇÃO:

Varanda Ipiranga - Implantacao - Blog do Parlare

ALGUMAS PERSPECTIVAS:

Fachada:

01 - Varanda Ipiranga - Fachada - Blog do Parlare

Portaria:

02 - Varanda Ipiranga - Portaria - Blog do Parlare

Praça de Entrada:

03 - Varanda Ipiranga - Praca de Entrada - Blog do Parlare

Praça de Apoio:

04 - Varanda Ipiranga - Praca de Apoio - Blog do Parlare

Piscina:

05 - Varanda Ipiranga - Piscinas - Blog do Parlare

Quadra Recreativa:

06 - Varanda Ipiranga - Quadra Recreativa - Blog do Parlare

Vista Área de Lazer:

07 - Varanda Ipiranga - Vista da Area de Lazer - Blog do Parlare

Playground:

08 - Varanda Ipiranga - Playground - Blog do Parlare

Churrasqueira:

09 - Varanda Ipiranga - Churrasqueira - Blog do Parlare

Lobby:

10 - Varanda Ipiranga - Lobby - Blog do Parlare

Brinquedoteca:

11 - Varanda Ipiranga - Brinquedoteca - Blog do Parlare

Cineminha:

12 - Varanda Ipiranga - Cineminha - Blog do Parlare

Espaço Pet:

13 - Varanda Ipiranga - Espaco Pet - Blog do Parlare

Fitness:

14 - Varanda Ipiranga - Fitness - Blog do Parlare

Salão de Festas Infantil:

15 - Varanda Ipiranga - Salao de Festas Infantil - Blog do Parlare

Salão de Festas:

16 - Varanda Ipiranga - Salao de Festas - Blog do Parlare

Apartamento Decorado 87 m²:

17 - Varanda Ipiranga - Decorado 87 - Blog do Parlare

PLANTAS:

Planta 68 m² – 02 Dorms. | 01 Suíte:

Varanda Ipiranga - Planta 68 - 02 Dorms - 01 Suite - Blog do Parlare

Planta Opção 68  m² – 02 Dorms. | 01 Suíte:

Varanda Ipiranga - Planta 68 - 02 Dorms - 01 Suite - Opcao - Blog do Parlare

Planta 68 m² – Living Ampliado – 01 Suíte:

Varanda Ipiranga - Planta 68 - Living Ampliado - 01 Suite - Blog do Parlare

Planta 87 m² – 03 Dorms – 01 Suíte:

Varanda Ipiranga - Planta 87 - 03 Dorms - 01 Suite - Blog do Parlare

Planta 87 m² – 02 Dorms. – 02 Suítes:

Varanda Ipiranga - Planta 87 -  02 Dorms - 02 Suite - Blog do Parlare

LOCALIZAÇÃO:

Rua Clemente Pereira x Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois – Ipiranga

O bairro do Ipiranga é um dos mais antigos da cidade de São Paulo. O bairro abriga um dos principais pontos históricos da cidade, o Museu do Ipiranga, além de contar com teatros, casas de shows, parques e uma enorme gama de restaurantes e escolas.

Ipiranga - Blog do Parlare

MUSEU DO IPIRANGA

 O museu do Ipiranga é um dos principais e mais importantes pontos turísticos de São Paulo, com mais de 125 mil peças, entre mobília, trajes, objetos que pertenceram a bandeirantes, imperadores e barões paulistas do café, armas brancas e uma coleção de peças da Revolução Constitucionalista de 1932. O museu também possui uma biblioteca com mais de 100 mil volumes e tem uma sala exclusiva dedicada a Santos Dumont.

 PARQUE DA INDEPENDÊNCIA

 Com 184.830 m² de área, o parque da independência abriga o Museu do Ipiranga, a Casa do Grito, o monumento à independência, um viveiro de plantas e um museu de zoologia. É uma ótima opção de passeio aos fins de semana com a família.

OBRA:

Varanda Ipiranga - Obra - Blog do Parlare

INTERMEDIAÇÃO:
Parlare (Consultor de Investimentos Imobiliários)

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Art Work | Vila Mariana | Zona Sul | São Paulo-SP

O melhor dos diferenciais: um design moderno e encantador numa localização privilegiada.

O design se uniu a localização e surgiu um novo jeito de trabalhar na Vila Mariana. A Brookfield e a SabGroup foram buscar inspiração em conceitos internacionais e trouxeram para a região um produto que se destaca dos demais, pela atmosfera de arte e design que envolve o projeto.

Art Work - Logo - 01 - Blog do Parlare

O Art Work é um empreendimento comercial com design arrojado, localização privilegiada e terreno de 2.827 m² com única torre. São 207 salas comerciais distribuídas em 15 andares, com infraestrutura voltada para segurança patrimonial. Além disso, conta com ambientes voltados para o bem estar e qualidade de vida, com salas de reuniões ao ar livre, espaço para bicicletas e lounge externo. O Art Work conta com escritórios e consultórios de 36 m² a 40 m² e lajes corporativas de até 542 m².

FICHA TÉCNICA:

Incorporação: Brookfield
Construção: Brookfield
Projeto de Arquitetura: Itamar Berezin
Projeto Paisagístico: Elizabeth Miyazaki
Projeto de Decoração: Claudia Albertini & Chris Silveira
Área do terreno: 2.827,80 m²
Nº de Torres: 1
Nº Total de Unidades: 207 salas
Nº de Unidades por Pavimento: 1º pav. 11 unidades. E 2º ao 15º pav. 14 unidades.
Elevadores: 6
Vagas: 260 vagas, sendo 207 das unidades, 8 vagas PNE, 8 vagas de utilitários, 36 vagas autônomas + 49 vagas de motos.

ALGUMAS PERSPECTIVAS:

Fachada:

01 - Art Work - Fachada - Blog do Parlare

Porte Cochere:

03 - Art Work - Porte Cochere - Blog do Parlare

Lobby:

04 - Art Work - Lobby - Blog do Parlare

Bicicletário:

05 - Art Work - Bicicletario - Blog do Parlare

Lounge Extermo:

06 - Art Work - Pergolado Externo - 01 - Blog do Parlare

ALGUMAS PLANTAS:

Art Work - Planta Tipo - Blog do Parlare

Art Work - Planta Tipo - Junção - 01 - Blog do Parlare

Art Work - Planta Tipo - Junção - 02 - Blog do Parlare

Art Work - Planta Tipo - Junção - Blog do Parlare

Art Work - Planta Laje Corporativa - Blog do Parlare.

Infra Estrutura das Áreas Comuns

Segurança Patrimonial:
Digital, composta por câmeras fixas de alta resolução no lobby do empreendimento e nos acessos ao estacionamento e infraestrutura em locais estratégicos. Catracas com computadores no lobby principal para controle de acesso. Todos os portões de acesso ao empreendimento serão automatizados. Será entregue proteção perimetral nos muros de divisa.

 Ar Condicionado:
Sistema de ar condicionado tipo Split para atender ao lobby de entrada.

Grupo Gerador:
Na falta de energia elétrica o gerador atenderá os pontos de iluminação de conforto no térreo, bombas, portões de acesso, sistema de segurança e 2 elevadores.

Infraestrutura do Condomínio

– Porte cochere
– Café*
– Lobby com pé direito duplo
– Lounge externo
– Pergolados e salas de reuniões externas
– Bicicletário

Infraestrutura das unidades

Será executada a infraestrutura (ponto de força e dreno) para futura instalação, por parte do proprietário, da rede frigorígena dos aparelhos de ar condicionado tipo Split.

Infraestrutura para distribuição dos pontos de força, iluminação, telefonia, TV a cabo, internet de banda larga e wireless.

Previsão para piso elevado, permitindo a distribuição dos sistemas conforme layout e decoração.

LOCALIZAÇÃO:

Para um endereço comercial, nada melhor do que estar onde tudo acontece!

Um jeito único e moderno de trabalhar num endereço considerado um novo eixo de negócios da cidade de São Paulo. Infraestrutura completa ao redor e muitas facilidades. Sua empresa só tem a ganhar nessa localização estratégica, com alto fluxo de pessoas e grande visibilidade.

Rua Domingos de Morais, 2.781 | Vila Mariana | Ao lado do Metrô Santa Cruz

A facilidade de estar próximo a tudo vai trazer rapidez e agilidade para sua vida.

Acesso a toda a cidade:

> Av. Rubem Berta – 1,7 km
> Av. Jabaquara – 1 km
> Av. Ibirapuera – 2,6 km
> Av. 23 de Maio – 2,4 km
> Aeroporto de Congonhas – 5,5 km

Estações de Metrô:

> Santa Cruz – 200 m
> Vila Mariana – 1,3 km
> Ana Rosa – 2,3 km

Art Work está localizado em um eixo nobre da Vila Mariana, uma verdadeira extensão da Av. Paulista. Região privilegiada pela grande concentração de hospitais, shopping centers, escolas, faculdades, parques, comércio e todas as conveniências essenciais para seu negócio e funcionários.

VÍDEO:

 

TOUR VIRTUAL:

Clique na imagem para acessar o tour virtual...

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REALIZAÇÃO E INCORPORAÇÃO:

Logo Brookfield

Logo SabGroup

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08 motivos para você comprar Ventura Jd. Prudência

Logo - Ventura Jardim Prudencia - Blog do Parlare

1) Jardim Prudência: localizado na zona Sul, vizinho dos bairros Campo Belo e Vila Mascote, o Jardim Prudência é um bairro nobre em constante desenvolvimento. Antigamente com pequenos sobrados tipicamente paulista e atualmente com casas amplas em lotes espaçosos que tornaram-se características do bairro, conhecido também por sua vasta área verde e qualidade de vida.

2) Shopping: para completar toda infraestrutura existente, em apenas 10 minutos do empreendimento temos três excelentes opções de lazer, entretenimento, serviços e compras:

  • Shopping Market Place: além das renomadas marcas (Schutz, Sergio K, Le Lelis Blanc, BO.BÔ entre outras), restaurantes e cafeterias, o shopping conta ainda com oito modernas salas de cinema do Cinemark (com tecnologias 3D e Extreme Digital), e um intenso calendário de eventos e atividades infantis e culturais.
  • Morumbi Shopping: dispõe de 483 lojas dos mais diversos segmentos como: Khiel’s, Coach, Capodarte, Carmen Steffens, Victor Hugo e Tommy Hilfiger, além da academia de ginástica Companhia Atlética, cinema Cine Tam e 21 dos restaurantes mais prestigiados da cidade a exemplo temos o Chef Rouge, Barbacoa, Rufino’s In, La Pasta Gialla, entre outros.
  • D&D Shopping: quando pensamos em restaurantes, não podemos esquecer as opções que o shopping D&D oferece aos seus frequentadores, entre elas podemos encontrar, por exemplo, o Barbacoa, Andiamo, Badaró, Divina Comédia, Bom Restaurante e o Sweet Pimenta.

3) Acesso: para facilitar a locomoção do futuro morador, o produto está ao lado da avenida Washington Luís, via esta que liga com a avenida dos Bandeirantes, avenida que se conecta com a rodovia dos Imigrantes (principal via de acesso ao litoral paulista) e que tem no seu entorno os bairros Moema, Brooklin, Vila Olímpia e Campo Belo, e com a avenida Rubem Berta, corredor que conecta com a avenida 23 de Maio (principal via de ligação com o Centro da cidade). Além da proximidade com a Marginal Pinheiros, que agiliza o ingresso para as demais regiões da cidade.

4) Parque do Cordeiro: a apenas 1,4 km do Ventura Jardim Prudência, o futuro morador poderá contar com o Parque do Cordeiro para a prática de esportes, lazer e diversão. A área conta com teatro de arena, quadra poliesportiva, pista de cooper, ciclovia, quadra de bocha, playground, áreas de estar e área de vegetação.

Fachada - Ventura Jd. Prudência

Fachada – Ventura Jd. Prudência

5) Demanda: um ponto muito favorável é o fato de estar junto de várias outras regiões de muita demanda como, Campo Belo, Moema, Vila Olímpia e Brooklin. Por isso, o Ventura Jd. Prudência é uma ótima opção de moradia ou investimento.

6) Tíquete acessível: quando comparamos essa região com regiões próximas, a diferença de preços é algo muito interessante a favor Ventura Jd. Prudência.

7) Empreendimento: são apartamentos de 2 dorms, 1 suíte e 2 vagas, com plantas inteligentes, disponíveis em duas metragens diferentes de 67 e 73 m², espaçosa sala de estar integrada com a sala de jantar e uma cozinha americana, sem contar com a confortável área de terraço que se integra com a área de serviço.

8) Lazer de alto padrão: o empreendimento conta com uma completa área de lazer composta por: fitness com 100 m², piscina adulto e infantil (a adulta com deck molhado), solarium, sauna, área de descanso da sauna, salão de jogos, brinquedoteca, churrasqueira com forno de pizza, pet place, playground, salão de festas, bicicletário e quadra esportiva coberta, que podemos considerar um grande diferencial comparado a outros produtos com o mesmo padrão/metragem. É de fato, uma área voltada para toda a família, e pode ser utilizada para inúmeras atividades, e para toda faixa etária.

Intermediação: Parlare

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