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Como funciona o Consórcio Imobiliário

Saiba quais são as vantagens de um consórcio imobiliário e entenda um pouco mais sobre as duas formas de ser contemplado: por sorteio mensal ou lance.

Fonte: Zap


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Como funciona o consórcio

A ideia de consórcio abrange o grupo de pessoas físicas ou jurídicas reunidas para comprar um bem comum. A duração do consórcio é estabelecida previamente e o número de cotas também. Os participantes do consórcio pagam mensalmente pequena parte do valor total adquirido e sua finalidade é propiciar aos integrantes aquisição de bens ou serviços através do autofinanciamento.

Adquirir um imóvel por este meio tem sido uma atividade muito utilizada no ramo imobiliário e cresceu consideravelmente. Uma das justificativas para esse aumento se dá no fato de que os juros de outras formas de financiamento estão elevados e no consórcio, não há juros.

Consórcio Imobiliário - Blog do Edmar JuniorNo consórcio duas palavras são comumente utilizadas: sorteio e lance. O primeiro acontece nas assembleias e uma vez ao mês um dos consorciados pode ser sorteado e recebe o valor total da cota adquirida, mas, continua pagando as parcelas até o fim. O segundo é uma espécie de leilão, o consorciado que oferecer o maior lance será contemplado.

O valor final do consórcio pode ser utilizado em imóveis residenciais (apartamentos, casas) ou comerciais, galpão, construções, reforma e terreno. A contemplação do consórcio se dá no momento em que um dos consorciados adquire o direito de comprar um bem contratado.


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