Índice FipeZap – Preço dos imóveis mostra queda real de 4,45% no primeiro semestre de 2015

Preços dos imóveis subiram 1,38% no ano enquanto a inflação alcançou 6,10%

Foi o semestre mais fraco já registrado pelo Índice FipeZap O Índice FipeZap, que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras, registrou aumento nominal de 4,52% no período de 12 meses terminado em junho/2015. Foi a sexta vez consecutiva em que a variação foi menor do que a inflação nessa base de comparação, configurando novamente queda real de preços. Foi também a oitava vez consecutiva que o índice registrou queda real na base de comparação mensal, já que o aumento médio de 0,13% em junho foi inferior à inflação esperada de 0,72% para o mês (segundo o Boletim Focus, do Banco Central).

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Ao fim do primeiro semestre, o Índice FipeZap Ampliado registra um crescimento acumulado em 2015 de 1,38%. No mesmo período a inflação esperada para o IPCA (IBGE) é de 6,10%. Dessa maneira, o preço médio anunciado do m2 para venda nas 20 cidades pesquisadas ampliou sua queda real para -4,45% em 2015. Com exceção de Florianópolis, todas as outras cidades que compõem o Índice FipeZap registraram variações menores do que a inflação, sendo que Niterói, Brasília e Curitiba tiveram queda nominal nesse mesmo período.

O valor anunciado do m2 médio das 20 cidades em junho/2015 foi de R$ 7.608. A cidade com o m2 mais caro continua sendo o Rio de Janeiro (R$ 10.643), seguida por São Paulo (R$ 8.593). Os dois municípios que apresentaram os menores preços foram Contagem (R$ 3.550) e Goiânia (R$ 4.162).

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