Índice FipeZap – Preço dos imóveis registra nova queda real em maio

Além do aumento médio menor do que a inflação, pela primeira vez o Índice FipeZap registrou variação mensal negativa para o Rio de Janeiro

O Índice FipeZap, que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras, registrou aumento de 4,91% no período de 12 meses terminado em maio/2015. Foi a quinta vez consecutiva que houve variação menor do que a inflação nessa base de comparação, configurando novamente queda real de preços. Foi também a sétima vez consecutiva que o índice registrou queda real na base de comparação mensal, já que o aumento médio de 0,16% foi inferior à inflação esperada para maio de 0,55% (segundo o Boletim Focus, do Banco Central).

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Após o quinto mês do ano, o Índice FipeZap Ampliado registra um crescimento acumulado em 2015 de 1,25%. No mesmo período a inflação esperada para o IPCA (IBGE) é de 5,14%. Dessa maneira, o preço médio anunciado do m2 para venda nas 20 cidades pesquisadas ampliou sua queda real para -3,70% em 2015. No ano, todas as 20 cidades que compõem o Índice FipeZap registraram variações menores do que a inflação, sendo que Niterói, Brasília e Curitiba tiveram queda nominal nesse mesmo período.

O valor anunciado do m2 médio das 20 cidades em maio/2015 foi de R$ 7.599. A cidade com o m2 mais caro continua sendo o Rio de Janeiro (R$ 10.642), seguida por São Paulo (R$ 8.585). Os dois municípios que apresentaram os menores preços foram Contagem (R$ 3.541) e Goiânia (R$ 4.161).

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