Preço dos imóveis tem nova queda real em fevereiro

Nenhuma das 20 cidades pesquisadas registra aumento superior à inflação em 2015; em cinco delas há queda nominal

O Índice FipeZap, que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras, registrou em fevereiro/2015 aumento de 0,17% na comparação com janeiro e de 5,87% na comparação com fevereiro de 2014. Em ambas as medidas a variação é menor do que a inflação registrada pelo IPCA (IBGE), cujo aumento esperado (segundo o Boletim Focus/Banco Central) para fevereiro/2015 é de 1,07% e na base anual é de 7,54%. Essa é a segunda vez consecutiva que o Índice FipeZap Ampliado registra queda real (variação menor do que a inflação) na base de comparação anual.

IndiceFipeZap - Blog do Parlare

Considerando o aumento esperado para o IPCA (IBGE) de 2,32% e a variação de 0,55% do Índice FipeZap acumulados nos dois primeiros meses do ano, a variação em termos reais para o preço médio de venda do m2 nas 20 cidades pesquisadas em 2015 é de -1,7%. Nessa mesma base de comparação, todas as 20 cidades que compõem o Índice FipeZap Ampliado têm variações menores do que a inflação, sendo que Brasília, Florianópolis, Curitiba, Niterói e Porto Alegre apresentam queda nominal.

O valor anunciado do m2 médio das 20 cidades em fevereiro/2015 foi de R$ 7.482. A cidade com o m2 mais caro continua sendo o Rio de Janeiro (R$ 10.650), seguida por São Paulo (R$ 8.493). Os dois municípios que apresentam os menores preços foram Contagem (R$ 3.394) e Goiânia (R$4.020).

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