Vila Jardim Casa Verde | Limão | Zona Norte | São Paulo-SP

Post atualizado em: 31/10/2015

Lançamento com apartamentos de 2 e 3 dormitórios na avenida Mandaqui, uma travessa da Av. Engenheiro Caetano Álvares, entre os bairros da Casa Verde e Limão na Zona Norte. Os acessos são ótimos: muito próximo da Marginal Tietê, para quem se deslocará para a região Sul, e com acesso muito rápido, também, para a Ponte do Limão, para quem tem a Zona Oeste como destino. No que se refere à comodidade, a região não poderia ser melhor. Conta com todos os estabelecimentos da Engenheiro Caetano Álvares, mais todos os da região do Limão de um lado e da Casa Verde de outro. O morador ainda estará a minutos do Shopping Bourbon, que oferece uma ampla variedade de ótimos restaurantes e lojas.

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FICHA TÉCNICA:

Realização: Open
Construção e Incorporação: Even Construtora e Incorporadora
Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetos Associados
Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
Projeto de Decoração: Sesso e Dalanezi Arquitetura + Design
Área do Terreno: 4.401 m²
Quantidades de Torres: 02

Número de Pavimentos:
Torre A com térreo + 11 pavimentos tipo
Torre B com térreo + 12 pavimentos tipo

Número de Unidades por Pavimento:
Torre A com 08 unidades por pavimento
Torre B com 06 unidades por pavimento

Total de Unidades: 161
Área Privativa das Unidades:
45m² – 1 vaga (Torre A)
47m² – 1 vaga (Torre B)
59m² – 1 vaga (Torre A)
60m² – 1 vaga (Torre B)

Vaga: 01
Elevadores: 02

IMPLANTAÇÃO:

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ALGUMAS PERSPECTIVAS:

Fachada noturna:

01 - Fachada Noturna - Vila Jardim Casa Verde - Blog do Parlare

Piscina:

02 - Piscina - Vila Jardim Casa Verde - Blog do Parlare

Churrasqueira:

03 - Churrasqueira - Vila Jardim Casa Verde - Blog do Parlare

Quadra:

04 - Quadra - Vila Jardim Casa Verde - Blog do Parlare

Playground:

05 - Playground - Vila Jardim Casa Verde - Blog do Parlare

Brinquedoteca:

06 - Brinquedoteca - Vila Jardim Casa Verde - Blog do Parlare

Salão de Jogos Infantil:

07 - Salao de Jogos Infantil - Vila Jardim Casa Verde - Blog do Parlare

Salão de Jogos Adulto:

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Fitness:

09 - Fitness - Vila Jardim Casa Verde - Blog do Parlare

Espaço Gourmet:

10 - Espaco Gourmet - Vila Jardim Casa Verde - Blog do Parlare

Salão de Festas:

11 - Salao de Festas - Vila Jardim Casa Verde - Blog do Parlare

Plantas - Vila Jardim Casa Verde - Blog do Parlare

Planta Tipo 02 Dormitórios:

Planta Tipo 02 Dorms - Vila Jardim Casa Verde - Blog do Parlare

Planta 02 Dormitórios – Opção Living Ampliado:

Planta 02 Dorms - Living Ampliado - Vila Jardim Casa Verde - Blog do Parlare

Planta Tipo 03 Dormitórios:

Planta Tipo 03 Dorms - Vila Jardim Casa Verde - Blog do Parlare

Planta 03 Dormitórios – Opção Living Ampliado:

 

Planta 03 Dorms - Living Ampliado - Vila Jardim Casa Verde - Blog do Parlare

Logo Diferenciais - Vila Jardim Casa Verde - Blog do Parlare

Instalações Elétricas:

  • Sensor de presença nos halls e escadas: racionalizando o consumo de energia;
  • Iluminação externa automatizada: para maior segurança e conforto, além da economia de energia;
  • Tubulação aparente nos subsolos: facilitando a manutenção.

Instalações Hidráulicas:

  • Previsão para medição individual de água;
  • Distribuição principal de água quente em PPR/PEX: em substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos.
  • Distribuição de água (ramais) por meio de tubulação flexível sem conexão (PEX) : flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão;
  • O sistema hidráulico foi projetado para ser eficiente e facilitar a manutenção. São utilizados shafts nos apartamentos para abrigar as tubulações verticais (prumadas) de tal forma que elas não fiquem embutidas nas paredes.
  • Previsão para ponto de máquina de lavar louças nas unidades tipo.

Gás:

  • Previsão para medição individual de gás;
  • Infraestrutura para aquecimento de água a gás;
  • Tubulação de gás aparente : Com total ventilação para maior segurança;

Acústica:

  • Tratamento acústico na casa de máquinas dos elevadores: Reduzindo ruídos e vibrações.

Caixilhos:

  • Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares.

Diferenciais - 01 - Vila Jardim Casa Verde - Blog do Parlare

Diferenciais - 02 - Vila Jardim Casa Verde - Blog do Parlare

LOCALIZAÇÃO:

Localizacao - Vila Jardim Casa Verde - Blog do Parlare

Av. Mandaqui, 189

6 motivos para você comprar Vila Jardim Casa Verde

1) Bairros: a Casa Verde e o Limão são dois dos melhores bairros residenciais da Zona Norte, prova disso são suas ruas e avenidas calmas e com ótimos estabelecimentos comerciais. Além disso, é um local muito estratégico, pois está “colado” na Zona Oeste de São Paulo, o que garante fácil acesso para os principais eixos corporativos da cidade e está próximo as principais avenidas da região como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Casa Verde e Avenida Braz Leme.

2) Acessos: conforme comentado o futuro morador terá fácil acesso as principais avenidas que cortam a Zona Oeste, basta utilizar a ponte do Limão para chegar rapidamente à Avenida Marquês de São Vicente, Avenida Pompéia e Avenida Pacaembu. Outro ótimo aspecto relacionado a sua localização está em ficar próximo da Marginal Tietê, o que facilita o deslocamento para a Zona Leste e Guarulhos.

3) Shoppings: a região abriga os Shoppings Bourbon e West Plaza, que juntos abrigam quase 450 lojas. O Bourbon é considerado um dos mais modernos shoppings da cidade, além disso, ele conta com 10 salas de cinema e o Teatro
Bradesco, sendo este o mais moderno da América Latina.

4) Terminal Barra Funda: está a cerca de 10 minutos de carros do local. Ele é o segundo terminal de transportes mais importante de São Paulo, nele é possível utilizar linhas de ônibus municipais, intermunicipais e metropolitanos, trens e a estação de metrô Barra Funda que pertence a linha vermelha, que se conecta com a linha Azul e Amarela.

5) Oportunidade: estamos diante de um produto que certamente vai de encontro aos seus anseios. Este empreendimento surge como uma grande chance de morar bem, em um local com ótima infraestrutura.

6) Produto: as plantas são excelentes e acomodam perfeitamente, pois o aproveitamento dos espaços proporciona bom padrão de conforto. O programa de lazer também é muito bom e conta com áreas destinadas a todas as idades como brinquedoteca, playground, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, solarium, piscina adulto e infantil, entre outros.

Construção e Incorporação:

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