06 motivos para você comprar Praça Madá

1) Localização: localizado entre Pinheiros e a Vila Madalena, bairros tradicionais e ao mesmo tempo cosmopolitas. A região une muita sofisticação e qualidade de serviços como as galerias de arte, ateliês, restaurantes e supermercados, que estão presentes nas ruas próximas ao empreendimento, e tudo pode ser feito a pé, tamanha é a comodidade proporcionada. Vale ressaltar que a Vila Madalena tem se tornado um bairro residencial a cada dia, e isso se traduz na quantidade de novos empreendimentos que a região tem abrigado. Outro ponto importante que vale citar: o nosso empreendimento está atrás da Rua Morás, uma rua com produtos de altíssimo padrão.

2) Metrô: muito próximo da estação Fradique Coutinho do metrô, pertencente a linha Amarela que se conecta com todas as demais linhas da Cidade, otimizando o tempo do futuro morador. Além do grande privilégio de morar próximo ao metrô, e a garantia de uma ótima valorização do patrimônio.

 3) Empreendimento: apartamentos de 33 m² a 36 m² com 1 dormitório e 1 vaga. Possui uma planta muito inteligente, capaz de proporcionar o melhor aproveitamento dos espaços, além de integrar muito bem os ambientes sociais e ao mesmo tempo possibilitar boa privacidade ao morador. No dormitório é possível colocar um armário em “L”, o que otimiza e amplia suas possibilidades, podendo até ser feito um closet. Alguns itens das áreas comuns se tornam uma verdadeira extensão do seu apartamento, tais como: lavanderia coletiva, home office e lounge.

Logo - Praca Mada - Blog do Parlare

4) Oferta: por ser uma região muito cobiçada e onde praticamente não existem mais terrenos, pode-se dizer que o empreendimento é uma jóia rara nas mãos e que certamente será muito difícil a reprodução de um projeto com características semelhantes.

5) Demanda: (a) está localizado muito próximo à avenida Paulista e à avenida Faria Lima principais, eixos corporativos do País, e que por sua vez, recebem diversos funcionários/executivos que gostariam de morar mais próximo ao trabalho, (b) muitas pessoas do próprio bairro moradoras de empreendimentos antigos e obsoletos podem preferir morar em um apartamento mais novo e de melhor qualidade, (c) frequentadores da Vila Madalena e Pinheiros pela comodidade e acolhimento do local, (d) funcionários e estudantes do Hospital das Clínicas (que é o maior complexo hospitalar da América Latina) que juntos somam mais de 23 mil pessoas e (e) proprietários de estabelecimentos comerciais da região, tais como: ateliês, galerias de arte, bares, restaurantes, escritórios, consultórios, entre tantos outros segmento presentes no local. A alta demanda é clara, comprovada através de 2 sucessos lançados na região e intermediados pela Lopes Consultoria de Imóveis: Soul Madá, que está 100% comercializado e Living Design Vila Madalena, com 85% comercializado.

 6) Lazer: são itens realmente diferenciados, e com uma amplitude considerável, como por exemplo o complexo saúde, que inclui um fitness muito bem equipado, pé direito duplo e um jardim interno, em um espaço de 130 m², também o fitness externo com bicicletas de spinning e vista para a piscina, sauna seca e sala de massagem, o que totaliza uma área de aproximadamente 220 m². Outra área ampla, é o complexo de festas, composto por Churrasqueira Lounge, Espaço Gourmet e um terraço, que juntos totalizam mais de 200 m². E há ainda: cinema, salão de jogos, playground, piscina com raia de 25 m e deck molhado, solarium, horta, entre outros. Não poderia deixar de citar também, a praça que será de uso exclusivo dos moradores, com uma área de 160 m², e possuirá diversos tipos arbórios, além de bancos e um pequeno playground.

Perspectivas:

Praça Madá - Fachada - Blog do Parlare

Fachada

Praça Madá - Praça - Blog do Parlare

Praça

Praça Madá - Piscina - Blog do Parlare

Piscina

Praça Madá - Lounge Externo - Blog do Parlare

Lounge Externo

Praça Madá - Home Lounge - Blog do Parlare

Home Lounge

Praça Madá - Home Office - Blog do Parlare.jpg

Home Office

Praça Madá - Fitness - Blog do Parlare

Fitness

Praça Madá - Salão de Festas - Blog do Parlare

Salão de Festas

Praça Madá - Living - Blog do Parlare

Living

Praça Madá - Terraço - Blog do Parlare

Terraço

Ficha Técnica:

  • Localização: Vila Madalena – São Paulo – SP – Próximo as estações do Metrô Vila Madalena, Faria Lima e estação Fradique Coutinho.

  • Produto: Studio / 1 dormitório (planta opção)
  • Metragem: 33 a 36m²
  • Lazer / Áreas comuns: Boulevard da arte, Lobby, Praça com Playground, Lounge externo junto a praça, Espaço Gourmet, Churrasqueira Lounge, Horta, Cinema, Jogos, Home Office, Lavanderia com área externa, Sauna, Sala de massagem, Fitness com jardim interno e área livre, Piscina com raia de 25m, Deck molhado, Solarium, Bicicletário moradores (subsolo) com ponto para recarga elétrica e Bicicletário para visitantes.
  • Sustentabilidade: Um empreendimento bem projetado para minimizar os impactos ambientais. Mais de 200m² de área verde, praça com árvores preservadas e horta, telhado e parede verde, bicicletário com ponto para recarga elétrica, dispositivos economizadores de água e energia, coleta seletiva de lixo, descarte consciente de coleta de óleo de cozinha, pilhas e baterias.
  • Sistema Pay-per-use: Limpeza e arrumação das unidades, Manutenção e pequenos reparos, Posto de coleta de lavanderia, costura e sapataria, Personal trainer, Serviços de massagens, Pet care e dog walker.
  • Área do Terreno: 1.592,50 m²
  • Nº de Vagas por Unidade: 1 vaga por unidade / 2 Subsolos
  • Pavimentos: 8 pavimentos
  • Número de Torres: 1 torre
  • Unidades (Total): 96 unidades
  • Realização: B/Sinco Incorporadora e Sanay Desenvolvimento Imobiliário
  • Construção: Sinco Engenharia
  • Projeto de Arquitetura: Arquiteto Paulo Pascotto – Susplan
  • Projeto de Paisagismo: Neusa Nakata
  • Projeto de Decoração: Maraí Valente

Intermediação: 

Assinatura Parlare - CRECI

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