Time Jardim das Perdizes | Zona Oeste | São Paulo-SP

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Jardim das Perdizes é o maior projeto imobiliário já desenvolvido nas áreas nobres de São Paulo.

Jardim das Perdizes - 01 - Blog do Parlare

Agora, sua tranquilidade de vida vai transcender a esfera residencial para ser tornar profissional, comercial e hoteleira.

TIME Jardim das Perdizes está dentro do bairro planejado mais moderno da cidade, no coração de São Paulo.

A localização do TIME é estratégica e absolutamente completa, bem ao lado de Perdizes, Pompéia, Memorial da América Latina, Parque da Água Branca, Shopping Bourbon, Sesc Pompéia, Colégio Rio Branco, Colégio Vera Cruz, PUC, Hospital e Maternidade São Camilo, Albert Einstein, Samaritano e Hospital das Clínicas.

Shopping Bourbon - Blog do Parlare

Shopping Bourbon

PUC-SP - Blog do Parlare

PUC

Compras, lazer, cultura e ensino tudo ali à mão, agilizando o ir e vir, agregando mais praticidade e conveniência para quem trabalha, mora, se hospeda ou passeia por ali.

Jardim das Perdizes - O bairro planejado mais moderno de São Paulo.

Jardim das Perdizes – O bairro planejado mais moderno de São Paulo.

TIME Jardim das Perdizes ocupa a Zona Oeste da cidade, que hoje se projeta como o novo pólo comercial de São Paulo. Afinal, a região possui todos os atributos que atraem investidores, empresas e novos moradores: o FARTO TRANSPORTE, alimentado pelo Terminal Intermodal da Barra Funda e somado as 5 novas estações da futura Linha 6 do Metrô; a presença de GRANDES VIAS DE LIGAÇÃO, como a Marginal Tietê, Avenidas Sumaré, Pompéia, Marquês de São Vicente e Francisco Matarazzo, que agilizam os deslocamentos; e, ainda, a ALTA CONCENTRAÇÃO DE CLIENTES POTENCIAIS (são cerca de 65 mil famílias das classes A e B). Ou seja, mais mobilidade, infraestrutura e oportunidades.

Avenida Sumaré

Mapa da Regiao - Jardim das Perdizes - Blog do Parlare

Mapa da Região

Um bairro moderno, inovador e sustentável. O primeiro da América Latina a receber o Certificado de Alta Qualidade Ambiental.

Certificado Aqua - Blog do Parlare

Ocupando 250 mil m², sendo 50 mil m² só de área verde, Jardim das Perdizes projeta-se como o bairro planejado mais moderno da capital paulista. Desde sua concepção, a intenção foi oferecer o que houvesse de melhor em termos tecnológicos e sustentáveis, criando um bairro do futuro. Os projetos urbanístico, arquitetônico e paisagístico aproveitaram todo o potencial do terreno e utilizaram as modernas técnicas construtivas, visando sempre a qualidade de vida. E isso se traduz, essencialmente, na relação entre quantidade de edifícios e a dimensão territorial: com menos prédios, há mais espaços abertos e extensões de áreas verdes, características que reduzem o calor, ampliam os horizontes e proporcionam maior sensação de liberdade, algo extremamente valioso em uma cidade como São Paulo.

Diferenciais - Jardim das Perdizes - Blog do Parlare

AMO - Jardim das Perdizes - Blog do Parlare

O bairro Jardim das Perdizes foi pensado e criado para seus moradores. Um bairro pensado e criado para você. Estamos comprometidos com um jeito novo, uma maneira inteligente de se viver. Somos uma Associação de Moradores que age, pensa, cuida e zela. Isso é fazer parte da AMO. Isso é viver de forma inteligente. Pensar em quem eu AMO. Zelar por quem eu AMO. Cuidar do lugar que eu AMO. Agir a favor de quem eu AMO. Cuidar do lugar que em AMO. Agir a favor de quem eu AMO. Viver de forma inteligente é cuidar da gente.

Jardim das Perdizes - 02 - Blog do Parlare

Parque Jardim das Perdizes. Um sonho de liberdade no centro das atenções.

Jardim das Perdizes - 03 - Blog do Parlare

O grande diferencial do Jardim das Perdizes é, sem dúvida, seu parque central, com área equivalente à do Parque Trianon, na Avenida Paulista. A exemplo do bairro onde está inserido, o parque reúne bem-estar, modernidade, segurança e cuidado com o meio ambiente, compondo um espaço realmente único para quem mora, trabalha ou frequenta o local. Somado às 3 novas praças do Jardim das Perdizes e suas largas calçadas gramadas, totaliza 50 mil m² de áreas verdes, ou 20% da área total do empreendimento.

Jardim das Perdizes - 04 - Blog do Parlare

Diferenciais do Parque - Jardim das Perdizes - Blog do Parlare

O bairro já ganhou forma e vida. Agora ganha também um ambiente profissional único na cidade de São Paulo.

Jardim das Perdizes - Abril / 2014

É fato, o tempo comanda nossa vida, pessoal, profissional, urbana e doméstica.

Até quando você vai esperar para virar o jogo? Ganhar horas a mais em cada dia, ganhar mais qualidade em cada momento, seja trabalhando, morando, passeando, investindo ou se divertindo?

Imagine medir o tempo em quantidade de árvores ou pedaladas e não em minutos espremidos na agenda. Fazer compras ou dar um pulo em casa sem prejudicar o expediente.

Curtir o Parque Jardim das Perdizes quando quiser. E usufruir de todos os benefícios práticos, urbanos e tecnológicos do bairro planejado mais moderno de São Paulo.

TIME Jardim das Perdizes é o tempo e a vida a seu favor, no ambiente multiúso mais exclusivo, vivo e inspirador da cidade. E só poderia estar neste bairro que é o mais desejado e valorizado da atualidade.

TIME-JDP

LANÇADO EM 22/05/2014

TIME - 01 - Jardim das Perdizes - Blog do Parlare

Jardim da Perdizes traz algo que você já conhece. Mas de um jeito que nunca viu.

TIME – O complexo dos novos tempos.

O complexo dos novos tempos: CORPORATE - OFFICE - RESIDENTIAL - HOTEL - MALL

CORPORATE – OFFICE – RESIDENTIAL – HOTEL – MALL

É mais do que uma nova fase no Jardim das Perdizes. É o primeiro complexo multiúso de São Paulo com parque integrado.

Projeto único e inovador.

AFLALO & GASPERINI ARQUITETOS - Blog do Parlare

Sergio Santana - Blgo do Parlare

 

 

 

 


corporate TIME

Unidades de 364 m² a 1.608 m²
912 vagas
Auditório para 183 pessoas
Sala de reunião para 50 pessoas
Foyer
Lobby

Decoração de áreas comuns:
Carlos Rossi - Blog do Parlare

 

Carlos Rossi

Carlos Rossi

Inserido em um bairro reconhecido por sua alta qualidade ambiental, o Corporate TIME segue o mesmo conceito: seus diferenciais são passíveis de reconhecimento por certificações ambientais, dentre elas a LEED Core & Shell. A certificação LEED, presente em 143 países, reconhece as melhores práticas ambientais aplicadas em um empreendimento, desde a sua fase de projeto até a sua operação. Para tanto o LEED incentiva projetos com menor impacto, uso racional da água, eficiência energética, uso consciente de materiais e recursos, além de práticas que privilegiem a saúde e bem-estar dos usuários, entre outros.

TIME - Corporate - Jardim das Perdizes - Blog do Parlare

Áreas comuns:

– Elevadores com sistema de antecipação de chamadas;
– Bicicletário e vestiários para usuários do edifício;
– Vagas com infraestrutura para veículos híbridos e elétricos;
– Ar-condicionado instalado no lobby;
– Catracas eletrônicas no lobby;
– Piso elevado em áreas externas;
– Segurança integrada;
– Hall do subsolo diferenciado;
– Lobby entregue decorado;
– Lixeiras para coleta seletiva;
– Sensores de presença nos subsolos.

Unidades:

 – Infraestrutura para instalação de piso elevado;
– Infraestrutura para banheiro privativo;
– Previsão de copa;
– Infraestrutura para instalação de ar-condicionado.

TIME - Corporate - Laje Inteira

TIME – Corporate – Laje Inteira

TIME é único porque coloca um parque de 44 mil m² a 100 metros de você.

TIME - 03 - Jardim das Perdizes - Blog do Parlare


office TIME

Unidade de 39 m² a 77 m²
317 conjuntos comerciais
1 ou 2 vagas
Lobby
4 salas de reunião com café no 1º andar

Decoração de áreas comuns:
Anastassiadis - Blog do Parlare

Patricia Anastassiadis

Patricia Anastassiadis

Tecnologia e bem-estar no mesmo compasso.

TIME - Office - Jardim das Perdizes - Blog do Parlare

Áreas comuns:

– Infraestrutura para ar-condicionado no lobby;
– Salas de reunião entregues decoradas e com ar-condicionado instalado;
– Catracas eletrônicas no lobby;
– Piso elevado nas áreas externas;
– Segurança integrada;
– Hall do subsolo diferenciado;
– Vagas com infraestrutura para veículos híbridos e elétricos;
– Lobby entregue decorado;
– Sensores de presença nos subsolos;
– Lixeiras para coleta seletiva.

Unidades:

– Previsão de copa;
– Infraestrutura para instalação de ar-condicionado;
– Infraestrutura para instalação de piso elevado.

TIME - Office - 45 m²

Planta do Decorado – 45 m² por Maithiá Guedes Arquitetura


Logo Maithia Guedes

Maithiá Guedes

Maithiá Guedes

Planta do Decorado - Junção 91 m² por Sa & Cioni

Planta do Decorado – Junção 91 m² por Sa & Cioni

Logo Sa e Cioni


residential TIME

Apartamentos de 59 m² a 82 m²
276 unidades
1 ou 2 vagas

TIME - Residential - Jardim das Perdizes - Blog do Parlare

Áreas comuns:

– Academia;
– Brinquedoteca;
– Lavanderia coletiva;
– Salão gourmet;
– Salão de festas;
– Vestiários;
– Piscina coberta com raia;
– Piscina externa adulto e infantil;
– Solarium.

Decoração de áreas comuns:
Fernanda Marques - Blog do Parlare

Fernanda Marques

Fernanda Marques

Ganhe tempo no coração da cidade. Tempo de qualidade.

Diferenciais:

– Guarita blindada;
– Ar-condicionado instalado nas áreas de lazer;
– Vending machine;
– Elevador de Shabbat;
– Iluminação de LED ou fibra ótica nas piscinas;
– Vaga inteligente;
– Piso elevado em áreas externas;
– Vagas com infraestrutura para veículos híbridos e elétricos;
– Segurança integrada;
– Sistema antisucção nas piscinas;
– Hall do subsolo diferenciado;
–  Áreas comuns entregues decoradas;
– Lixeiras para coleta seletiva;
– Sensores de presença nos subsolos e guarita;
– Bike sharing.

Unidades:

– Infraestrutura para instalação de ar-condicionado na suíte e na sala;
– Infraestrutura para automação de persianas;
– Esquadria integrada nos dormitórios;
– Contrapiso acústico*;
– Procel Edifica B;
– Infraestrutura para sistema de aquecimento solar;
– Isolamento acústico em ramais de esgoto.

* Nas áreas sociais das unidades privativas com exceção do 1º pavimento.

Residential - Fachada

Residential – Fachada

Serviços pay-per-use oferecidos pela administradora do condomínio.

– Reparos e manutenções (elétrica, civil e hidráulica);
– Lavanderia;
– Limpeza diária das unidades;
– Solicitação de serviços de limpeza para eventos específicos: reuniões, festas, etc.
– Serviços de courrier;
– Dog walk;
– Babysitter;
– Professor de idiomas;
– Personal trainer;
– Comidas congeladas;
– Serviços de estética (manicures, cabelereiros e massagistas);
– Outros serviços, conforme demanda.

Planta do Decorado 59 m² por Nigri + Albuquerque Arquitetura de Interiores

Planta do Decorado 59 m² por Nigri + Albuquerque Arquitetura de Interiores


hotel TIME

Localização estratégica.
Infraestrutura internacional.
Mobilidade.
Perfeito para hospedar visitantes ou investidores.

Hotel de bandeira consagrada
18 pavimentos
377 unidade de 23 m²


mall TIME

24 unidades de 40 a 977 m²
96 vagas

Diferenciais:

– Infraestrutura para instalação de ar-condicionado nas unidades;
– Infraestrutura para instalação de piso elevado nas unidades;
– Piso elevado em áreas externas;
– Segurança integrada;
– Lixeiras para coleta seletiva;
– Sensores de presença nos subsolos;
– Banheiros entregues nas unidades.

TIME - Mall - Jardim das Perdizes - Blog do Parlare

O mundo de hoje exije soluções imediatas, convenientes, completas.

Logo Florida Center - Blog do Parlare

Em parceria com a Florida Center, Jardim das Perdizes trará um Mall com rede de comércio e serviços inspirado nos maiores e mais modernos centros de compras mundiais. Qualidade, diversidade e comodidade traduzidas em compras, gastronomia e conveniências da mais alta categoria. Tudo para que os moradores, usuários, profissionais e hóspedes do TIME Jardim das Perdizes e do bairro tenham uma vida ainda mais prática e completa.

Serviços previstos:

– Manicure;
– Salão de beleza;
– Farmácia;
– Supermercado;
– Costureira;
– Lanchonete;
– Lavanderia;
– Chaveiro;
– Livraria;
– Temakeria;
– Pizzaria;
– Sapataria;
– Decoração;
– Academia.

TIME - Residential - Fachada Mall - Jardim das Perdizes - Blog do Parlare

Perspectiva do Mall

Você como proprietário de uma loja do Mall: só vantagens.

Com a atuação direta da Florida Center, empresa líder na administração de Strip Malls, o investidor não tem que se preocupar com a gestão e locação de sua loja. A administração especializada da Florida Center alia um ótimo relacionamento com as melhores redes varejistas e franquiadoras do País com toda segurança, tranquilidade e altas expectativas de rentabilidade.

TIME - Mall - Vista Aerea - Jardim das Perdizes - Blog do Parlare

Vista aérea do Mall

Cada loja tem sua escritura específica no nome de cada investidor, mas traz consigo as vantagens do modelo de pool lojista. Nesse sistema, o risco do investimento é diluído, de forma que ao final de cada mês todas as receitas e despesas são rateadas entre todos os proprietários. O adquirente não tem direito ao aluguel de sua unidade específica e sim de um percentual do todo, de acordo com a fração ideal da sua loja, minimizando em muito o risco de eventual vacância com custos de condomínio.


REMANESCENTES

Além do lançamento TIME, ainda temos no Jardim das Perdizes algumas unidades remanescentes dos 4 condomínios que foram lançados anteriormente:

JDP - Reserva Manaca - Blog do Parlare

JDP - Bosque Jequitiba - Blog do Parlare

JDP - Recanto Jacaranda - Blog do Parlare

JDP - Bosque Araucaria - Blog do Parlare


Assista na TV EDMAR JUNIOR uma playlist especial sobre o Jardim das Perdizes:

Clique na imagem para acessar o canal…


Intermediação:

Assinatura Edmar Junior - 012016 - Round 03

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Post atualizado em: 17/04/2017

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