EMPREENDIMENTO COM APARTAMENTOS DE 19M² TEM TODAS AS UNIDADES VENDIDAS EM UM DIA

O primeiro projeto de microapartamentos multifuncionais do Brasil foi lançado na semana passada e teve todas as unidades vendidas em praticamente um dia, segundo informações do CEO da Vitacon, uma das empresas responsáveis pelo projeto, Alexandre Lafer Frankel.

Comercializado por cerca de R$ 266 mil e com aproximadamente 19 m², o apartamento será construído na Rua Quatá , em um dos bairros mais valorizados da capital paulista, a Vila Olímpia, sendo que o metro quadrado do empreendimento está em torno de R$ 14 mil.

Se comparado ao preço médio do metro quadrado dos apartamentos anunciados na cidade, divulgado em outubro no índice FipeZap, o empreendimento da Rua Quatá é 83,46% mais caro, visto que o metro quadrado na cidade no mês passado girava em torno de R$ 7.631. Já em relação aos apartamentos anunciados na própria Vila Olímpia, ainda segundo o FipeZap, a diferença é de 30,06%, pois o metro quadrado no bairro era de aproximadamente R$ 10.764 em outubro.

De acordo com Frankel, o alto preço pode ser explicado, entre outros fatores, pela série de atributos que o empreendimento oferece e pelo fato do custo de produção de um imóvel compacto ser maior do que o de outros tipos de imóveis.

Empreendimento

Previsto para ficar pronto no primeiro trimestre de 2016, o VN Quatá será construído pela incorporadora e construtora Vitacon, com projeto da Basiches Arquitetos. O prédio terá 18 andares, com 86 unidades, que vão até 51m².

Entre os diferenciais, os moradores poderão contar com um café com entrada na calçada, que poderá ser visitado tanto pelos moradores quanto pelo público em geral; car-sharing; bike-sharing, entre outros.

Além disso, quem quiser, poderá adquirir um kit que facilitará a usabilidade do apartamento. O preço dos kits variam de R$ 25 mil a R$ 40 mil.

Fonte: Gladys Ferraz Magalhães | InfoMoney

Para os investidores que pretendem investir em studios ou para aqueles que desejam morar em studio, num bairro completo e ao lado do metrô, há uma nova oportunidade: o Wise São Paulo, lançamento da Even.

Logo Wise São Paulo - Blog do Parlare

O Wise São Paulo possui unidades studios que vão de 20 a 30 m². Seu lazer está na cobertura e conta com piscina, deck molhado, solarium, salão de festas, fitness e churrasqueira gourmet. O projeto está localizado próximo ao metrô Tietê e com fácil acesso ao centro da cidade.

Rua Voluntários da Pátria, 774 – Santana – São Paulo-SP

FICHA TÉCNICA

Incorporação e Construção: Even Construtora e Incorporadora SA
Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura
Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
Projeto de Decoração: Leo Di Caprio – Arquitetura, Interiores e Design
Área do terreno: 1.627 m²*
Quantidades de Torres: 1 torre
Número de pavimentos: 9 pavimentos + Térreo
Total de Unidades: 243 unidades tipos
Área Privativa das Unidades: 20m²* a 30m²*

IMPLANTAÇÃO

Implantacao Terreo - Wise - Blog do Parlare

Implantacao Cobertura - Wise - Blog do Parlare

ALGUMAS PERSPECTIVAS

Fachada Noturna

Fachada Noturna

Detalhe Fachada

Detalhe Fachada

Hall

Hall

Bicicletario - Wise - Blog do Parlare

Bicicletário

Fitness

Fitness

Lavanderia Coletiva

Lavanderia Coletiva

Churrasqueira

Churrasqueira

Piscina

Piscina

Destaque Lazer

Destaque Lazer

ALGUMAS PLANTAS

Planta 20 m²

Planta 20 m²

Planta Isométrica 20 m²

Planta Isométrica 20 m²

Planta Isométrica 20 m²

Planta Isométrica 20 m²

VANTAGENS DE MORAR EM UM IMÓVEL PEQUENO

Preço – Com a metragem reduzida, o valor do imóvel também é menor.

Contas – Já que o ambiente é menor, economiza-se também em contas de energia e água.

Imposto – Como o imposto de transmissão de bens imóveis (ITBI) e as custas para registrar a escritura de compra e venda ou o contrato de financiamento são
calculados proporcionalmente ao tamanho do imóvel, quem mora em um apartamento menor acaba economizando também na hora de pagar estas despesas.

Decoração – Cada peça ganha mais destaque e causa maior impacto. Possibilidade de investir em peças com mais qualidade, exclusivas ou diferenciadas.

Menos Bagunça – O pouco espaço limita o excesso de coisas dentro de casa valoriza o que é essencial.

Praticidade de Manutenção – A limpeza em espaços pequenos consome muito menos tempo e material. As pessoas tendem a manter a ordem em ambientes com tamanho reduzido por uma questão de funcionalidade.

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Rua Voluntários da Pátria, 774 – Santana – São Paulo-SP

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CONCEITO

O Wise São Paulo reforçará uma tendência que ganha força em grandes cidades do mundo, como Nova York, Londres e Hong Kong. A solução que essas cidades apresentam para a escassez de terreno e para o alto valor do m² dos apartamentos, são moradias compactas que usam o máximo dos ambientes e contam com móveis cada vez mais funcionais.

Essa tendência já ocorre há alguns anos e diversos arquitetos e fabricantes de móveis pelo mundo pensam como aproveitar ao máximo as áreas que essas novas moradias dispõe, e hoje já apresentam diversas opções inteligentes, criativas e funcionais que potencializam a área de qualquer apartamento.

Graham Hill, arquiteto, criou o projeto para um pequeno apartamento no bairro de Soho, Nova York, onde mostra como obter o máximo de eficiência em espaços compactos. No vídeo abaixo, ele demonstra como transformou um único ambiente do apartamento em outros oito com funcionalidades completamente diferentes!

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Realização:
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Intermediação: Parlare

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